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WieNeu+ ist ein Stadterneuerungs-Programm der Stadt Wien, mit dem die städtischen und internationalen Klimaziele verwirklicht werden sollen. Fördergegenstand im Sinne dieser Förderrichtlinie sind Projekte bzw. Vorhaben der Stadterneuerung, die zur Erreichung der Förderziele des Programms WieNeu+ beitragen. Es handelt sich um eine Innovationsförderung für Projekte in den Programmgebieten von WieNeu+. Im Mittelpunkt stehen frische Ideen und Lösungen,um bestehende Gebäude für zukünftige Anforderungen zur rüsten. Ziel dieser Förderrichtlinie ist einerseits die Förderung von baulich-technischen Innovationen und technischen Konzepten, die über den derzeitigen Stand der Technik hinausgehen oder noch nicht am Markt etabliert sind. Besondere Aufmerksamkeit liegt hierbei auf der integrativen Vernetzung von verschiedenen Bereichen der Stadterneuerung und der Schaffung von Good-Practice-Beispielen im Sinne von WieNeu+.

Für Maßnahmen zur Erhöhung des Wohnkomforts in Mehrwohnungshäusern können Investitionsbeiträge bis zu max. 35 Prozent der Kosten der förderbaren Sanierungsmaßnahmen gewährt werden. Die Bemessungsgrundlage für die Gewährung der Förderung ist mit einem Beitrag von 70 Euro je Quadratmeter Nutzfläche aller Wohnungen und Geschäftsräume begrenzt. Folgende Sanierungsmaßnahmen können gefördert werden: Barrierefreie Umgestaltung von allgemeinen Teilen des Hauses Schaffung von Gemeinschaftsräumen bzw. -freiräumen Schaffung von Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen Neugestaltung des Hofes Schaffung von wohnungszugeordneten Freiflächen Haustechnische Verbesserungen (z.B. Einbau von Gegensprechanlagen, Telekommunikationseinrichtungen) Verbesserung des Schallschutzes zw. Wohneinheiten, zw. Wohnungen und allgemeinen Teilen des Hauses, Schallschutzwand Maßnahmen zur Erhöhung der Sicherheit von Bewohner:innen nach aktuellem Stand der Technik wie z.B. Brandrauchentlüftungsanlagen, Absturzsicherungen Trinkwasserversorgung: Einbau von Drucksteigerungsanlagen Sonnenschutz zur Vermeidung sommerlicher Überwärmung (bauphysikalischer Nachweis erforderlich) Verbesserung der Luftqualität in Wohnräumen: Kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Im Zusammenhang mit einer umfassenden Sanierung von Mehrwohnungshäusern (wie z.B. einer Sockelsanierung) können auch städtebauliche Strukturverbesserung und Infrastrukturmaßnahmen mit einem Investitionszuschuss in Höche von bis zu 100 Prozent der förderbaren Gesamtkosten gefördert werden. Darunter fallen folgende Maßnahmen. ökologische Maßnahmen (z.B. Entsiegelung, Begrünungsmaßnahmen) Abbruch von Gebäuden und Gebäudeteilen zur Verbesserung von Belichtungs- und Belüftungsverhältnissen Abbruchfolgekosten (z.B. Umsiedlungen) Hofüberplattungen (z.B. Emissionsschutz für Betriebe) Soziale Infrastrukturmaßnahmen (z.B. Adaptierungen von Lokalen für Soziale Stützpunkte) Ziel ist es, die Wohn- und Lebensqualität der BewohnerInnen zu steigern.

Die Stadt Wien Kultur fördert stadtbildpflegerische Mehrkosten, die bei der Instandsetzung/Restaurierung eines Gebäudes nach den Richtlinien der Altstadterhaltung entstehen. Der Wiener Altstadterhaltungsfonds fördert insbesondere die Restaurierung und Konservierung: Der Außenerscheinung von Gebäuden, die unter Denkmalschutz stehen Der Außenerscheinung von Gebäuden, die in Schutzzonen laut Wiener Bauordnung liegen und ein authentisches historisches Erscheinungsbild aufweisen Von Objekten der “Kunst am Bau“. Zu dieser gehören insbesondere freistehende oder wandgebundene Kunstobjekte, die in der Zwischen- und Nachkriegszeit mit kulturpolitischem Hintergrund und mit Hilfe von öffentlichen Förderungen entstanden sind. Die geförderten Maßnahmen werden auf die im Stadtbild unmittelbar in Erscheinung tretenden Bauteile beschränkt. Darüber hinaus können folgende Arbeiten gefördert werden: In öffentlich zugänglichen Innenhöfen An historischen Innenausstattungen von Lokalen und Sakralbauten An historischen Geschäftsportalen, Brunnenanlagen oder Ähnlichem Die Förderung besteht in der Regel aus einem nicht rückzahlbaren Zuschuss (Subvention) zu jenen stadtbildpflegerischen Mehrkosten, die bei der Instandsetzung/Restaurierung eines Gebäudes nach den Richtlinien der Altstadterhaltung entstehen. Sie bezieht sich also speziell auf jene Maßnahmen, die über eine gemäß den Bauvorschriften durchzuführende Instandsetzung hinausgehen.

Die Förderung besteht in der Gewährung eines Landesdarlehens (Hauptförderung) in Höhe von 440 Euro je Quadratmeter Nutzfläche. Bei einer Gesamtnutzfläche von weniger als 10.000 Quadratmeter erhöht sich der Betrag auf 550 Euro je Quadratmeter. Die Darlehenslaufzeit beginnt mit dem Bezug der Wohnungen, spätestens aber nach der Fertigstellungsanzeige. In den ersten fünf Jahren der Darlehenslaufzeit werden nur Zinsen bezahlt. Ab dem sechsten Jahr erfolgt die Tilgung des Darlehens. Vom 6. bis zum 10. Jahr jährlich zwei Prozent der Darlehenssumme Vom 11. bis zum 15. Jahr jährlich drei Prozent der Darlehenssumme Vom 16. bis zum 20. Jahr jährlich vier Prozent der Darlehenssumme Vom 21. bis zum 25. Jahr jährlich fünf Prozent der Darlehenssumme Vom 26. bis zum 30. Jahr jährlich sechs Prozent der Darlehenssumme

Diese Förderung kann nur in Kombination mit der Darlehensförderung für die Errichtung von Mietwohnhäusern und Wohnheimen (Hauptförderung) gewährt werden. Die Förderung besteht in der Gewährung eines nicht-rückzahlbaren Zuschusses im Ausmaß von höchstens 260 Euro pro Quadratmeter Nutzfläche. Werden seitens des Bauträgers nur 60 Euro pro Quadratmeter Wohnnutzfläche als Finanzierungsbeitrag (Grund- und Baukostenbeitrag) eingehoben und wird ein Hauptmietzins von weniger als 4,11 Euro pro Quadratmeter Wohnnutzfläche (aufgrund der Wertsicherung gültig bis 31.12.2021) eingehoben, kann ein nicht rückzahlbarer Zuschuss im Ausmaß von höchstens 150 Euro je Quadratmeter Nutzfläche gewährt werden. Wird seitens des Bauträgers kein Finanzierungsbeitrag (Grund- und Baukostenbeitrag) eingehoben, kann ein nicht rückzahlbarer Zuschuss im Ausmaß von höchstens 260 Euro je Quadratmeter Nutzfläche gewährt werden.

Der Einbau bzw. Zubau eines Personenaufzuges, sowie die sicherheitstechnische Nachrüstung eines vorhandenen Aufzuges, kann als Einzelverbesserungsmaßnahme mit einem Investitionsbeitrag bis zu max. 35 Prozent gefördert werden. Die Bemessungsgrundlage für die Gewährung des Investitionsbeitrages darf dabei jenen Betrag nicht übersteigen, der sich aus 30.000 Euro für drei allgemein zugängliche Stationen zuzüglich 7.000 Euro für jede weitere allgemein zugängliche Station zusammensetzt.

Die Stadt Wien Kultur fördert Bau- und Investitionsvorhaben von kulturellen Institutionen und Vereinigungen durch finanzielle Zuschüsse. Die geförderten Objekte müssen sich in Wien befinden.