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Förderung der Errichtung von Wohnheimen

Leistungsgegenstand

Für die Förderung der Errichtung sowie den Auf-, Zu- oder Umbau von Wohnheimen durch juristische Personen kann das Land Salzburg einen nicht rückzahlbaren Zuschuss gewähren.

Die Höhe des Zuschusses  setzt sich aus einem Grundbetrag  und Zuschlägen zusammen. Der Grundbetrag kann je Quadratmeter Wohnnutzfläche oder je Heimplatze festgelegt werden. Zuschläge können vergeben werden für:

  1. gesetzlich vorgeschriebene Maßnahmen zur Wahrung des Denkmal- oder des besonderen Altstadt- oder Ortsbildschutzes oder
  2. energetische und ökologische Maßnahmen oder
  3. Durchführung von Architekturwettbewerben etc. oder die Verwendung besonderer Baustoffe

Leistungsgeber

  • Amt der Salzburger Landesregierung

Zuständigkeit

  1. Eine Erstberatung beim Salzburger Institut für Raumordnung und Wohnen, SIR, ist empfehlenswert. Diese können Ihnen sagen, ob und in welchem Ausmaß eine Förderung möglich ist und welche Unterlagen dafür notwendig sind.
  2. Dann erfolgt die schriftliche Antragstellung inklusive Assistentennummer bei der Abteilung 10 - Wohnen und Raumplanung.

SIR – Salzburger Institut für Raumordnung und Wohnen
Schillerstraße 25
5020 Salzburg
Tel: 0662/62 34 55
E-Mail: sir@salzburg.gv.at
Homepage

Förderstelle
Amt der Salzburger Landesregierung
Abteilung 10 - Wohnen und Raumplanung
Fanny-von-Lehnert-Straße 1
Postfach 527 - A-5010 Salzburg
Tel: 0662/8042/3702
E-Mail: wohnbaufoerderung@salzburg.gv.at
Homepage

Voraussetzungen

Folgenden Institutionen kann eine Förderung für die Errichtung von Wohnheimen gewährt werden:

  • Gemeinden, Gemeindeverbänden sowie juristischen Personen im Alleineigentum von Gemeinden.
  • Bauträgern.
  • Juristischen Personen, an deren Stamm-, Grund- oder Eigenkapital mindestens zwei Unternehmen beteiligt sind und die nach ihrer Satzung und tatsächlichen Geschäftsführung der Wohnversorgung vorrangig von Dienstnehmern der beteiligten Unternehmen dienen, die aus beruflichen Gründen in einer anderen als ihrer bisherigen Wohngemeinde eine Wohnung benötigen, die sie zur Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig verwenden.
  • Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermögensmassen, die nach Satzung, Stiftung oder sonstiger Verfassung und ihrer tatsächlichen Geschäftsführung ausschließlich und unmittelbar der Förderung kirchlicher, gemeinnütziger oder mildtätiger Zwecke dienen.

Weitere Voraussetzungen:

  • Die Förderung setzt voraus, dass der Förderungswerber Eigentümer der Bauliegenschaft ist oder ein Baurecht daran eingeräumt erhalten hat.
  • Nach Umbauten  müssen Wohnheime einen zeitgemäßen, bei Wohnheimen für Menschen mit Behinderung oder Seniorenwohnheimen insbesondere einen pflegegerechten, Standard aufweisen.
  • Die Auszahlung der Förderung erfolgt nach Fertigstellung des Objekts.

Nähere Informationen finden Sie unter folgendem Link

Zu beachten
  1. Es besteht kein Rechtsanspruch auf eine Förderung.
  2. Vor Zusicherung der Förderung darf mit der Errichtung nicht begonnen werden.
    Auf Antrag kann jedoch die Zustimmung zum vorzeitigen Baubeginn erteilt werden, wenn die Voraussetzungen für eine dem Förderungsansuchen entsprechende Erledigung gegeben sind und objektiv berücksichtigungswürdige Gründe dafür vorliegen. Daraus kann kein Anspruch auf Förderung abgeleitet werden.
    Fragen in Bezug auf vorzeitigen Baubeginn bitte direkt mit dem für Sie zuständigen Sachbearbeiter der Abteilung 10 - Wohnen und Raumplanung abklären.

Benötigte Unterlagen

Für die Vorlage an den Wohnbauförderungsbeirat:

  • Antrag mit Assistentennummer für die Förderung der Errichtung von Wohnheimen.
  • Bauplatzerklärung mit Verhandlungsschrift (nur bei Neubauten).
  • Baubewilligung mit Verhandlungsschrift und Rechtskraftklausel.
  • Bau- und Lageplan mit Vidierungsvermerk der Baubehörde.
  • Kostenschätzung.
  • Baubeschreibung.
  • Nutzflächenaufstellung (Topographie).
  • Grundbuchsauszug (Stand zum Zeitpunkt des Ansuchens).
  • Gesellschaftsvertrag.
  • Bestätigung über Vorsteuerabzugsberechtigung.
  • Angaben über beabsichtigte zusätzliche Förderungen (Bundesministerium für Unterricht und Kunst, Landesregierung).
  • Energieausweis; Planungsenergieausweis mit Prüfstempel "Wohnbauförderung" des Referates 4/04.
  • Bestätigung eines Sachverständigen betreffend die Einhaltung der ÖNORMEN B1600, B1601 (bei rollstuhlgerechter Ausführung).

Für die Ermittlung der förderbaren Kosten:

  • Ausführungspläne.
  • Ausschreibungsunterlagen bzw. Generalunternehmervertrag.
  • Detaillierte Nutzflächenberechnung (auch bei CAD-Verfahren eine herkömmliche Vergleichsrechnung).
  • Ausführungsorientierte Kostengliederung nach ÖNORM B 1801-1.
  • Weitere Unterlagen nach Erfordernis.

Für die Erstellung der Zusicherung bzw. Schuld- und Pfandbestellungsurkunde:

  • Grundbuchsauszug im Original.
Formulare
  • Das Förderansuchen wird mittels online-Assistent via Internet vorbereitet und mit dem Energieausweis abgestimmt.
  • Danach senden Sie bitte das ausgefüllte Ansuchen inklusive der darin angeführten erforderlichen Beilagen an die Abteilung - Wohnen und Raumplanung des Landes.

Förderstelle
Amt der Salzburger Landesregierung
Abteilung 10 - Wohnen und Raumplanung
Fanny-von-Lehnert-Straße 1
Postfach 527 - A-5010 Salzburg
Tel: 0662/8042/3702
E-Mail: wohnbaufoerderung@salzburg.gv.at
Homepage 

 

Online Antrag

Hinweis
Dieser Antrag steht nur Unternehmen bzw. Non-Profit-Organisationen zur Verfügung.

Termine und Fristen

Die Antragstellung muss vor Baubeginn erfolgen.

Zusätzliche Informationen

Externe Informationsseiten

 

Rechtsgrundlage
§ 30 und § 31 Salzburger Wohnbauförderungsgesetz 2015, LGBl 23/2015 idgF; § 20 und § 21 Wohnbauförderungsverordnung 2015 LGBl 29/2015 idgF
Weiterführende Informationen zu den Rechtsgrundlagen:
Kosten und Zahlungen

Die Auszahlung erfolgt nach Fertigstellung.

Leistungskontrolle
  • Die Prüfung erfolgt aufgrund eingereichter Unterlagen.
  • Weiters erfolgt durch einen Mitarbeiter der Abteilung 10 - Wohnen und Raumplanung, eine Vor-Ort-Kontrolle.
  • Bei Wohnheimen für Menschen mit besonderem Betreuungsaufwand erfolgt zusätzlich eine Vor-Ort-Kontrolle durch einen Mitarbeiter der Abteilung 3, Soziales.
Leistungsart
Förderungen/Transferzahlungen
Angebot ist abrufbar bis
unbegrenzt

Auszahlungssummen

Hinweis
Die angezeigten Auszahlungssummen sind jene Beträge, welche die jeweiligen Abwicklungsstellen in Summe pro Förderung an Förderungsempfänger ausbezahlen und an die Transparenzdatenbank übermitteln.
Zu beachten:
  • Die Summen können sich nachträglich noch ändern, wenn es beispielsweise zu Rückforderungen kommt oder wenn gewisse Auszahlungen erst nach Endabrechnung an die Transparenzdatenbank mitgeteilt werden.
  • Aus diesem Grund werden die Summen regelmäßig aktualisiert, wobei die Auszahlungen verzögert um ein Quartal dargestellt werden.
  • Bei Covid-19 Gelddarlehen (Kredite und Darlehen) werden die ausbezahlten Summen mit den von den Kreditnehmern rückgezahlten Summen in einer Gesamtsumme dargestellt.

Bei Rückfragen zu diesem Leistungsangebot kann folgende Referenznummer relevant sein: 1035948

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